INVESTIR EN SCPI​

Pierre papier est l'expression utilisée pour expliquer la SCPI. Cette image exprime le fait que vous possédez de l'immobilier sous forme de part, c'est-à-dire du papier, et non pas de l'immobilier en direct.

Vous n'investissez pas dans de l'immobilier au sens classique du terme mais dans une société qui investit dans l'immobilier. Cette forme d'investissement permet d'obtenir de nombreux avantages :

• plus accessible : contrairement à l'investissement immobilier, qui demande dans la plupart des cas un investissement important, la SCPI offre la particularité d'être accessible à toutes les bourses. Le minimum de souscription est généralement de quelques parts c'est à dire entre 500 et 1000 euros.
• moins de risque locatif : Avec un patrimoine entre 10 millions et 2 milliards d'euros répartis sur différents locataires dans des zones géographiques généralement diversifiées, les SCPI vous apportent plus de sécurité. Concrètement, plusieurs locataires vont vous verser une partie de votre loyer. 

Il n'existe pas de réponse parfaite à cette question. Il est complexe de comparer une SCPI de bureaux avec une SCPI de commerce. 
Nos experts prennent en considération plus d'une vingtaine de critères pour vous faire les meilleurs recommandations :

Rendements locatifs, type d'actifs, qualité de gestion, taux d'occupation, potentiel de valorisation...

CABINET SPÉCIALISÉ EN PLACEMENTS FINANCIERS ET IMMOBILIERS.